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| Num. imm. | Immo-2025-82 |
| Genere | Commerciale |
| Tipologia di commercializzazione | Vendita |
| Tipologia di immobile | Strutture ricettive |
| Tipo di immobile | Hotel |
| CAP | 63066 |
| Città | Grottammare |
| Via | Vincenzo Salvi |
| Numero civico | 9 |
| Paese | Italia |
| Zona | Ascoli Piceno (AP) |
| Camere da letto | 16 |
| Bagni | 19 |
| Superficie commerciale | 1.075 m² |
| Superficie Commerciale | 1.075 m² |
| Vetro infissi | Doppio vetro |
| Infissi | Infisso di legno |
| Numero di livelli | 4 |
| Prezzo dell'immobile | 1.700.000 € |
| Valuta | € |
| Num. imm. | Immo-2025-82 | Genere | Commerciale |
| Tipologia di commercializzazione | Vendita | Tipologia di immobile | Strutture ricettive |
| Tipo di immobile | Hotel | CAP | 63066 |
| Città | Grottammare | Via | Vincenzo Salvi |
| Numero civico | 9 | Paese | Italia |
| Zona | Ascoli Piceno (AP) | Camere da letto | 16 |
| Bagni | 19 | Superficie commerciale | 1.075 m² |
| Superficie Commerciale | 1.075 m² | Vetro infissi | Doppio vetro |
| Infissi | Infisso di legno | Numero di livelli | 4 |
| Prezzo dell'immobile | 1.700.000 € | Valuta | € |
1. Sei alla ricerca di un’opportunità unica che unisce il fascino della storia, la bellezza e l’architettura il tutto armoniosamente racchiuso in una villa storica nel cuore di Grottammare a due passi dal mare e dal centro cittadino?
2. Hai mai pensato di investire in una proprietà di rara bellezza, attualmente adibita a struttura turistico ricettiva, che unisce l'eleganza dello stile Neoclassico al fascino del Liberty, con una vista panoramica da favola, dal valore storico inestimabile, strategicamente posizionata nel cuore delle località turistiche più ambite?
3. Cosa penseresti se ti dicessi che ora hai l’esclusiva opportunità di essere il proprietario di un pezzo di storia unico, rappresentato da un edificio che ha attraversato il tempo e che oggi offre un’ottima opportunità di investimento?
Bene il momento è ora, vieni a scoprire Villa Helvetia.
Una Villa Nobiliare unica nel suo genere, dove storia, eleganza e panorami mozzafiato si fondono in un'opportunità irripetibile.
La villa si innalza maestosa nel cuore pulsante di Grottammare, a pochi passi dal mare e dalle principali attrazioni turistiche, incarnando l'eleganza senza tempo dello stile Neoclassico con sfumature Liberty.
Attualmente è utilizzata come una struttura turistico ricettiva, è una villa storica costruita nel 1848 dal rinomato architetto Giovan Battista Carducci ed è un perfetto esempio di architettura neoclassica con delicate tracce di Liberty.
La struttura, con un elegante portico rialzato e dettagli in cotto marchigiano, è un vero e proprio scrigno di storia, a pochi passi dal mare.
Nel cuore di Grottammare, a soli 250 metri dal mare, la villa è una delle strutture storiche più importanti del territorio.
Recentemente ristrutturata, è in ottime condizioni, pronta per offrire una vita di lusso e comfort moderni pur mantenendo il fascino del passato.
La villa si sviluppa su quattro piani, ciascuno dei quali regala un'esperienza unica. Al primo piano, l'ingresso si apre su una hall elegante, con una maestosa scala che collega i piani superiori.
La proprietà è composta da 15 camere con bagno en suite, 1 suite esclusiva all'ultimo piano che regala una vista panoramica a 360° sul mare e sul borgo storico di Grottammare, finemente arredata e sapientemente illuminata, grazie anche alle generose superfici vetrate. Inoltre è presente una panoramica terrazza di ca.125 mq., un ampio spazio ristorante con cucina e un giardino recintato che ne esalta la bellezza architettonica.
| Condizione | Ben tenuto |
In posizione strategica, a pochi passi dal mare e dal borgo storico, Villa Helvetia è una delle proprietà più esclusive di Grottammare.
Un luogo ideale per chi cerca il perfetto equilibrio tra natura, mare e storia. Il litorale e il centro sono facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta, offrendo un accesso rapido alla bellezza naturale e alle attrazioni culturali. A poca distanza si trova Il famoso "43° Parallelo".
Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di investire in un patrimonio storico dal valore inestimabile.
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Il tempo è essenziale: approfitta di questa esclusiva opportunità prima che sia troppo tardi.
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Nel 1994, la Villa ha beneficiato di una ristrutturazione che ha incluso il rifacimento dei bagni, l'adeguamento degli impianti e la coibentazione della terrazza e del tetto, successivamente nel 2011 sono stati fatti i lavori di ristrutturazione per la realizzazione dell'elegante e luminosa suite, sita in posizione dominante al livello superiore regalando una vista a 360° sulla verdeggiante collina, dell'armonioso borgo storico di Grottammare, che armoniosamente degrada sino al mare.
Non solo un rifugio turistico di charme, ma un'opportunità di investimento che conserva un patrimonio storico inestimabile e ne fa un punto di riferimento per la città di Grottammare.
DOTAZIONE:
a) 15 rinnovate eleganti e spaziose camere, tutte con aria condizionata, bagno en suite finestrato, nuovi infissi e vista panoramica.
b) Suite: Lussuosa e ampia suite all'ultimo piano, elegantemente arredata, totalmente isolata acusticamente per garantire la massima privacy e tranquillità, dotata di ampie e prestigiose superfici vetrate atte a regalare un perfetto irraggiamento solare per tutto l’arco della giornata che regalano eleganti giochi di luce dalle varie pigmentazioni cromatiche, esaltando ancor di più l’esclusività di questa legante suite, affacciata su di una vista mozzafiato sul mare e sul borgo storico di Grottammare.
c) L’ala nord: costituita da una sala ristorante di ca. 125 mq e un secondo livello grezzo di ca. 125 mq. da poter trasformatore in ulteriori camere.
d) Impianti recenti (2011): ristrutturazione completa dei bagni e degli impianti, con sistemazione dei locali accessori al seminterrato.
e) Ottime finiture: arredi in stile e struttura in ottimo stato conservativo.
f) Ristorante: Un'accogliente sala da pranzo, perfettamente ristrutturata e pronta per ospitare eventi e cerimonie, con ampia cucina.
g) Area Esterna: Corte esterna recintata con doppio accesso carrabile, ideale per parcheggiare biciclette e godersi la brezza marina.
DATI DIMENSIONALI:
• Totale mq. commerciali ca.1.075 m2
• Corpo centrale ca.593 mq. (primo, secondo terzo e quarto livello dove sono le 15 rinnovate camere tutte con bagno en suite incluso la panoramica ed elegante Suite al quarto livello)
• Corpo centrale livello seminterrato ca.210 mq. (area cucina, servizi, magazzini e locali tecnici, direttamente collegati internamente con il giardino e l’area lavanderia, con terrazza)
• Corpo laterale nord primo livello ca.125 mq. (rinnovata area ristorazione, molto luminosa con ingresso indipendente)
• Corpo laterale nord secondo livello ca.125 mq. (Area al grezzo che può essere trasformato in ulteriori stanze oppure in una residenza privata.)
• Terrazza lato nord ca.125 mq.
• Giardino ca.94 mq.
Acquistare questa stupenda ed armoniosa struttura turistico ricettiva non significa solo possedere una villa storica in una posizione esclusiva, ma significa entrare a far parte di un elitario contesto di storia, arte e bellezza.
PERCHÉ ACQUISTARE ORA QUESTA VILLA NEOCLASSICA ATTUALMENTE ADIBITA A STRUTTURA TURISTICO RIUCETTIVA?
1. Un’opportunità storica: Possedere una villa storica di grande valore architettonico in stile Neoclassico, che conserva intatta la sua bellezza, recentemente ristrutturata, è una rarità nel mercato immobiliare.
2. Posizione: La villa si innalza maestosa nel cuore pulsante di Grottammare, in una località storica e ricca di cultura, gode di una vista privilegiata, della vicinanza a tutte le comodità del centro, a pochi passi dal mare e dalle principali attrazioni turistiche, incarnando l'eleganza senza tempo dello stile Neoclassico.
3. Visibilità e accessibilità: la proprietà gode della massima visibilità, comodamente raggiungibile anche da chi proviene da fuori città.
4. Opportunità di espansione: Possibilità di realizzare secondo i propri gusti ed esigenze, al secondo livello dell’ala nord della villa, piano grezzo, nuovi spazi (es. centro benessere, area fitness, ecc..), camere aggiuntive, o magari una residenza privata
5. Vista panoramica esclusiva: La suite che svetta maestosa all'ultimo piano offre una vista a 360° unica, che spazia dal mare al borgo storico di Grottammare, un vero e proprio privilegio.
6. Investimento sicuro e duraturo: La proprietà di ca.1.075 mq., garantisce una eccezionale opportunità di business grazie all’elevata affluenza turistica, in merito anche alla sua attrattività storica, culturale ed architettonica, connubio perfetto con la location a soli pochi passi dal mare e dal centro.
7. Confort moderni: Pur mantenendo il fascino del passato, la villa è dotata di tutti i comfort moderni, con aria condizionata, impianti ristrutturati e arredi di qualità.
8. Esclusività e privacy: Un ambiente silenzioso e riservato, ideale per chi cerca una residenza di prestigio lontano dal caos della città, connubio perfetto con la location a soli pochi passi dal mare e dal centro cittadino in prossimità di tutti i servizi.
9. Ottimo stato manutentivo: Grazie ai lavori di manutenzione e di ristrutturazione negli anni, risulta essere in ottimo stato manutentivo, ambiente perfetto per farne la propria residenza di rappresentanza, unitamente alla struttura turistico ricettiva già in essere.
10. Area lavanderia: Pratica zona lavanderia all’interno della corte esterna, sovrastata da comoda terrazza, per gestire internamente l’intero processo lavorativo.
Il Vostro contatto
Sig. Amministratore delegato Andrea Marcaccio
Via Torquato Tasso
62012 Civitanova Marche