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| ImmoNr | Villa al Mare!! |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Prestigehaus |
| PLZ | 63900 |
| Ort | Lido Di Fermo |
| Straße | Contrada Alberelli |
| Hausnummer | 32 |
| Land | Italien |
| Anzahl Zimmer | 11 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Handelsfläche | 540 m² |
| Fensterrahmen | Holz-Rahmen |
| Befeuerung | Gas, Pelletheizung |
| Heizungsart | Etagenheizung, Heizkörper (IT) |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Wintergarten | Ja |
| Kaufpreis | 690.000 € |
| Währung | € |
| ImmoNr | Villa al Mare!! | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Prestigehaus | PLZ | 63900 |
| Ort | Lido Di Fermo | Straße | Contrada Alberelli |
| Hausnummer | 32 | Land | Italien |
| Anzahl Zimmer | 11 | Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 3 | Handelsfläche | 540 m² |
| Fensterrahmen | Holz-Rahmen | Befeuerung | Gas, Pelletheizung |
| Heizungsart | Etagenheizung, Heizkörper (IT) | Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja | Wintergarten | Ja |
| Kaufpreis | 690.000 € | Währung | € |
1. Möchten Sie eine Villa mit Panoramablick auf das Meer und einen großen, gepflegten Park mit hohen Bäumen, nur einen Steinwurf vom Meer und allen Annehmlichkeiten entfernt, mit geräumigen, gepflegten Innenräumen?
2. Lieben Sie es, in einer komfortablen Umgebung zu leben, die ein Maximum an Ruhe und Privatsphäre bietet, eingebettet in eine einzigartige natürliche Umgebung, die der Villa einen zeitlosen Stil verleiht?
Dann!!!
Willkommen in einem grünen Paradies, das die Eleganz der Natur mit dem Luxus einer privaten Oase verbindet. Diese exklusive Residenz steht auf einem bezaubernden Grundstück mit spektakulärem Blick auf das Meer und die Umgebung.
Die Villa ist von hohen Bäumen umgeben, die ein Gefühl von Majestät und Gelassenheit vermitteln. Sie steht in einem liebevoll gepflegten Privatgarten, in dem sich die Natur mit kreativer Landschaftsgestaltung zu einem einzigartigen visuellen und sensorischen Erlebnis verbindet.
Die große Grünfläche bietet die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen, der diesen Ort in eine wahre Wohlfühloase verwandelt, in der man unter dem blauen Himmel, umgeben von der üppigen Schönheit der Natur, ein erfrischendes Bad nehmen kann.
Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen reservierten Teil des Gartens für einen Gemüsegarten zu nutzen. Hier können Sie bei km 0 frisches Obst und Gemüse anbauen und so eine gesunde und nachhaltige Umgebung schaffen. Ein Ort, an dem sich die Freude am Kochen mit der Befriedigung verbindet, frische Produkte direkt aus dem eigenen Garten zu ernten.
Kurzum, diese Immobilie bietet nicht nur ein Haus, sondern ein authentisches Lebensgefühl inmitten der Schönheit der Natur. Eine perfekte Kombination aus Eleganz, Entspannung und Nachhaltigkeit, die Ihnen das Gefühl gibt, mit der Natur verbunden zu sein und im Einklang mit Ihrer Umgebung zu leben.
Willkommen in Ihrem Traumdomizil, einem exklusiven Anwesen von ca. 540 Quadratmetern, wovon allein die Villa eine Fläche von ca. 470 Quadratmetern hat und in die zeitlose Schönheit eines gepflegten und bezaubernden Gartens von ca. 4.297 Quadratmetern eingebettet ist.
Diese prächtige Residenz ist ein Ort, an dem Eleganz mit üppiger Natur verschmilzt und stellt den Gipfel an Privatsphäre und Komfort dar. Sie bietet einen raffinierten Lebensstil in einer einzigartigen natürlichen Umgebung, nur einen Steinwurf vom Meer und allen Annehmlichkeiten entfernt.
Der private Garten wird zu einer natürlichen Erweiterung des Hauses, dank der großen überdachten Terrassen von ca. 50 m², des großen Portikus im Erdgeschoss und der Freiflächen.
Der Eingang im Erdgeschoss empfängt die Gäste mit einem majestätischen Portikus von ca. 127 qm mit Blick auf den üppigen Garten mit Meerblick.
Die großen Panoramafenster bieten einen atemberaubenden Blick bis hin zum Meer und vermitteln ein Gefühl von Harmonie und Verbundenheit mit der Natur.
Die Villa verfügt über eine intelligente Raumaufteilung mit großzügigen Aufenthaltsräumen, die ideal für den Empfang von Gästen in einer komfortablen Umgebung sind, und geräumigen Schlafzimmern.
Die helle Designerküche mit Entspannungsbereich mit Kamin und Panoramabalkon mit Meerblick verbindet auf geschickte Weise Funktionalität und Ästhetik.
| Baujahr | 1971 |
| Zustand | Gepflegt |
Diese komfortable und zurückhaltende Oase der Entspannung befindet sich im Herzen der Region Marken "Italien in einer Region", genauer gesagt in Lido di Fermo (FM), nur einen Katzensprung vom Meer entfernt und mit Blick auf Porto San Giorgio mit seiner Autobahnausfahrt, dem Hafengebiet für Boote, Einkaufszentren und Geschäften aller Art sowie dem Bahnhof und vielem mehr, sind alle Dienstleistungen leicht zu Fuß zu erreichen.
Das Gebiet, in dem diese malerische Villa mit Meerblick gebaut wurde, eingebettet in eine harmonische Naturoase, die mit einem Brunnen mit Wasseranschlüssen ausgestattet ist, die kapillar im gesamten Außenbereich angeordnet sind, ist daher ausgesprochen elitär und kann jede Art von Komfort mit allen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe bieten.
5 GRÜNDE, DIESE ELEGANTE WOHNUNG JETZT ZU KAUFEN?
1. einzigartiges natürliches und elegantes Wohnerlebnis:
Diese Residenz bietet nicht nur ein Zuhause, sondern ein authentisches Wohnerlebnis inmitten der Schönheit der Natur. Der sorgfältig gepflegte Garten, die hohen Bäume und der spektakuläre Blick auf das Meer und die Berge schaffen eine perfekte Kombination aus Eleganz, Entspannung und Nachhaltigkeit.
2) Ruhe und Vertraulichkeit in einem zeitlosen Kontext:
Für diejenigen, die eine komfortable Umgebung suchen, bietet diese Villa ein Höchstmaß an Ruhe und Privatsphäre, eingebettet in eine einzigartige natürliche Umgebung, die der Villa einen zeitlosen Stil verleiht.
Personalisierung und Wohlbefinden:
Die große Grünfläche bietet die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen, der das Anwesen in eine wahre Wellness-Oase verwandelt. Stellen Sie sich ein erfrischendes Bad unter dem blauen Himmel vor, umgeben von der üppigen Schönheit der Natur. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen Teil des Gartens für einen Gemüsegarten zu nutzen, um einen gesunden und nachhaltigen Lebensstil zu fördern.
4. architektonische Eleganz und High-End-Komfort:
Diese komfortable Immobilie mit einer Fläche von etwa 540 Quadratmetern stellt den Gipfel der Entspannung und des Komforts dar. Die Innenräume bieten ein perfektes Gleichgewicht zwischen modernem Design und klassischen Elementen, während die großen Panoramafenster eine einzigartige Verbindung zwischen dem Innenraum und dem umliegenden Garten schaffen.
5. luxuriöses Refugium und exklusiver Lebensstil:
Die Villa bietet eine clevere Raumaufteilung mit geräumigen Zimmern, luxuriösen Bädern und einer hellen Küche mit Sitzecke und Kamin. Der private Garten wird zu einer natürlichen Erweiterung des Hauses, mit reichlich Platz für das Leben im Freien und der Möglichkeit, eine Grünfläche mit einem Swimmingpool für eine Oase der Frische und Entspannung zu schaffen. Diese Wohnung ist die Quintessenz einer exklusiven Residenz für diejenigen, die ein Leben in Luxus und Komfort suchen.
EINE EINZIGARTIGE LÖSUNG IN DER GEGEND!
Die Villa allein hat eine Fläche von ca. 470 qm, mit ca. 4.297 qm umliegendem Land und ist auf mehreren Ebenen, mit 2 Wohnungen mit unabhängigen Eingängen, die durch interne und externe Treppen verbunden sind, mit der Möglichkeit, einen praktischen Aufzug bis zur großen Garage zu installieren.
Kellergeschoss ca. 222 qm, wovon:
- Große Autogarage ca. 113 qm.
- Raum von ca. 109 qm, völlig unvollendet, mit Prädisposition für internen Aufzug, möglicherweise verwendet werden, um einen Fitnessbereich mit einem luxuriösen persönlichen Wellness-Center mit Jacuzzi, türkischem Bad und Sauna zu schaffen.
Erdgeschoss ca. 128 qm. kommerzielle, von denen:
- Majestätische Veranda umgeben von Grün ca. 127 qm ist der richtige Ort, um im Freien in der Privatsphäre zu entspannen oder vielleicht, um Freunde und Familie zu empfangen, wo die Kombination von drinnen und draußen zu einem unvergesslichen Erlebnis wird
- Teilweise unfertiges Haus im Erdgeschoss, mit einem großen Wohnzimmer mit Kamin von ca. 110 qm, direkt verbunden mit dem Garten auf allen Seiten, Heizungsanlage mit Hybrid-Pellet-System, Bad, Treppe zum Obergeschoss, Vorbereitung für internen Aufzug.
Erster Stock mit ca. 244 qm Gewerbefläche, davon:
- Große und private Panoramaterrasse mit freiem Blick auf das Meer von ca. 50 qm.
- Balkon von ca. 10 qm.
- Panoramatreppe ca. 14 qm.
- Haupthaus von ca. 227 qm. mit geräumigen und raffinierten Wohnzimmer mit kostbaren Marmorböden mit "offenen Adern", elegante Küche mit Entspannungsbereich mit Kamin, mit Panoramabalkon mit Meerblick, die die Sinne verzaubert und schafft eine Atmosphäre der Ruhe und Freude, 4 geräumige und helle Schlafzimmer, von denen drei Balkone, die alle geschickt nach Süden ausgerichtet, 1 prestigeträchtigen Badezimmer mit Badewanne und Designer-Sanitärkeramik, 1 Badezimmer mit Dusche und ein Raum als Abstellraum / Waschküche verwendet.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Amministratore delegato Andrea Marcaccio
Via Torquato Tasso
62012 Civitanova Marche