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| Num. imm. | Immo-2021-27 |
| Genere | Commerciale |
| Tipologia di commercializzazione | Vendita |
| Tipologia di immobile | Palazzi/Edifici |
| Tipo di immobile | Edificio con appartamenti e negozi |
| CAP | 63827 |
| Città | Pedaso |
| Paese | Italia |
| Superficie commerciale | 972 m² |
| Superficie Commerciale | 972 m² |
| Prezzo dell'immobile | 750.000 € |
| Valuta | € |
| Num. imm. | Immo-2021-27 | Genere | Commerciale |
| Tipologia di commercializzazione | Vendita | Tipologia di immobile | Palazzi/Edifici |
| Tipo di immobile | Edificio con appartamenti e negozi | CAP | 63827 |
| Città | Pedaso | Paese | Italia |
| Superficie commerciale | 972 m² | Superficie Commerciale | 972 m² |
| Prezzo dell'immobile | 750.000 € | Valuta | € |
Proponiamo in vendita un esclusivo edificio polifunzionale, suddiviso in residenziale ed uffici, strategicamente posizionato a pochi metri dal rinomato Lungomare dei cantautori di Pedaso che costeggia il Mare, dal centro città e da tutti i servizi raggiungibili tranquillamente a piedi, anche grazie alla pratica pista ciclabile.
L’edificio risulta essere di ottima fattura e si sviluppa su 4 livelli. Esternamente è piastrellato e munito di vetri a specchio anti sfondamento ed ha una predisposizione per ascensore interno che giunge dal panoramico lastrico solare sito al terzo ed ultimo piano, sino alla zona seminterrata dove troviamo la pratica area garage.
Inoltre la proprietà è dotata di parcheggi esclusivi ed ampia e curatissima corte esterna di ca. 680 mq.
L' Edificio è ubicato a soli 200 m. dal mare, in un' area esclusiva, caratterizzata dalla presenza di tutti i servizi, scuole e dalla massima comodità negli spostamenti.
La posizione risulta inoltre essere assolutamente strategica, poiché è ben collegato ai principali snodi stradali verso tutte le più importanti direzioni ed è in prossimità dell’ingresso Autostradale di Pedaso e della Valdaso, che ben collega l’entroterra al mare.
Link Video: https://youtu.be/0cpSeTDRv-8
I quattro livelli dell’Edificio sono collegati dalla scala interna che ingloba il vano per l’ascensore.
Il piano seminterrato è adibito una parte a garage, al grezzo e l’altra ad uffici finemente ultimati.
Il piano terra, ospita gli uffici attualmente in essere, con finiture di pregio, muniti di aria condizionata per deumidificare e rinfrescare l’ambiente nelle stagioni più calde, inoltre sono dotati di pavimento galleggiante che posa su una solida struttura modulare la quale consente con semplicità il passaggio o la manutenzione di qualsiasi tipo di impianto.
Al piano primo troviamo due unità immobiliari, al grezzo, adibite ad uffici, dotati di ampia terrazza.
Al piano secondo ci sono due unità immobiliari, al grezzo, adibite ad abitazione.
Il terzo ed ultimo piano è composto da un panoramico lastrico solare, ben coibentato, ma privo di pavimentazione.
Il Vostro contatto
Sig. Amministratore delegato Andrea Marcaccio
Via Torquato Tasso
62012 Civitanova Marche