Scopri la tua nuova residenza o opportunità di investimento: Casa a Colle di Ant ...

1 Stai cercando una proprietà immersa nella natura?

2 Desideri un rifugio tranquillo ma vicino a tutte le comodità?

3 Sei alla ricerca di una residenza da ristrutturare e personalizzare?

Se la risposta è sì, questa potrebbe essere l'opportunità che stai cercando. Questo immobile, con la sua posizione unica e il suo grande potenziale, offre la possibilità di realizzare la casa dei tuoi sogni o un interessante progetto di recupero.

Benvenuti nel cuore delle Marche, “L’Italia in una Regione” in una delle zone più affascinanti e suggestive della provincia di Macerata immersa nella tranquillità delle colline marchigiane.

In questa esclusiva location proponiamo in vendita un immobile indipendente, un antico casale con annessi rustici, situato nella località Colle di Antico, nel comune di Pieve Torina.

Questo affascinante bene con una tipica impronta che rispetta la tradizione rurale delle Marche è totalmente da ristrutturare ed offre numerose opportunità di recupero e valorizzazione, rendendolo ideale per chi desidera una residenza tranquilla in un contesto storico e naturale di rara bellezza.

L'immobile si sviluppa su due corpi separati per un totale di ca.355 mq.: la casa colonica principale e un edificio rustico che ospita una stalla e un fienile.

1 Casa Colonica (265 mq)

• Superficie complessiva: 265 m² (145 m² al piano terra + 120 m² al primo piano).

• Situata fronte strada, la casa colonica è articolata su due piani. Il piano terra, con una spaziosa area di 145 m², era originariamente destinato ad uso abitativo e agricolo, mentre il primo piano di 120 m² era adibito a zona notte. Gli ampi spazi e la struttura offrono grande potenziale per una ristrutturazione che ne esalti le caratteristiche originali.

• Un’imponente aia esterna si trova proprio di fronte alla casa, offrendo una vista spettacolare sulla campagna circostante e la possibilità di realizzare un accogliente giardino o cortile.

2. Edificio Rustico (90 m²)

• Superficie complessiva: 90 m² (45 m² al piano terra + 45 m² al primo piano).

• Adiacente alla casa colonica, a circa 20 metri di distanza, troviamo l’edificio rustico che si compone di una stalla per bovini al piano terra e un fienile al primo piano. La struttura mantiene un carattere rurale autentico, perfetta per chi desidera restaurare il tutto come parte di un progetto agricolo o ricettivo.

Condizioni Attuali e Lavori Eseguiti:

Purtroppo, l'immobile è stato parzialmente danneggiato dal sisma che ha colpito la zona, con un crollo parziale di alcune parti della struttura. Tuttavia, è stato oggetto di una demolizione parziale e di una messa in sicurezza, garantendo la stabilità delle strutture rimaste. Ciò offre un'ottima base di partenza per un eventuale recupero.